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海南买房按揭贷款需要准备哪些材料

问:海南买房按揭贷款需要准备哪些材料?

答:2015年到银行办理买房贷款面谈时需要提前准备的材料如下(外地人和海南本地人没有啥区别):

1、借款人及配偶身份证、户口本复印件;

2、借款人及配偶收入证明(盖所在公司财务章);

3、婚姻状况声明:结婚证、未婚证明(户口所在地民政局证明原件)、离婚未再婚提供离婚证;其中离婚未再婚和未婚声明开发商或银行会提供固定的格式;

4、借款人及配偶近期一年的银行流水单,流水单需开户行盖章(可以多张银行卡,卡的流水金额的总和是月还款金额的两倍以上);

5、购房合同;

6、首期房款发票复印件;

7、个人贷款申请手册(表格内容详细填写包括:单位地址、邮编、家庭及办公司电话、手机等);需借款人及配偶共同签字。

8、资产证明(房产证、固定存折等固定资产提供的越多越有利于银行申批,可提供复印件);

9、代理人身份证复印件及借款人的公证委托书3份(代理人在银行面谈时需身份证原件);

10、共同借款人身份证及户口本复印件;

11、共同借款人收入证明。

12、房管局信息证明(以家庭为单位)。

特别提醒:请在银行面谈时带上以上所有证的原件!